・トランプさんのせいで株価が激しく動いているから株は怖い‥🥲
・でも、銀行に預けていてもお金は増えないし‥😔
・クリスマスや年末年始に向けて、お金を増やしておきたい✊🏻
と思っている方も多いのではないのでしょうか。
今日はそんな方にピッタリなFANTAS fundingです。
この記事では、私自身がFANTAS fundingを選んだ理由や、メリット・デメリット、実際の始め方までを分かりやすく解説します✨
特に今回募集のファンドはヤバい❤️🔥と思って投資することにしたよ‼️
- 銀行に預けてもお金が増えない
- 株やFXはリスクが値動きが怖い
- 忙しくて投資の勉強をする時間がない
そんな方にこそ知ってほしいのが、不動産クラウドファンディングの「FANTAS funding」です💖
想定利回り以上が期待できる✨
FANTAS fundingとは？
FANTAS fundingは、1万円から始められる不動産クラウドファンディングです🏠
運営はFANTAS technology株式会社（上場企業のグループ会社）で、実績も信頼性もある会社です✨
社会的に課題になっている空き家を再生して、リノベーションして売却するなど、社会貢献にもつながるよ🏠✨
不動産クラウドファンディングとは？
不動産投資ならローンを組んだり大変だけど、1万円から高利回りの投資先でお金を運用できるのが魅力的だね👌
FANTAS fundingの推しポイント
私がFANTAS fundingで投資をしたいと思った理由は大きく4つあります。
- しっかりとした実績がある
- 1万円から投資ができる
- 運用期間が1年以内の案件が多い
- アップサイド配当がある
- 劣後出資の割合が高め
しっかりとした実績がある
FANTAS fundingは他社と比較しても、募集ファンド数、償還ファンド数も多くすでに実績のあるサービスです。
元本償還率も100％✨
だから、今まで損した人はいないサービスなの💖
| サービス名 | 募集ファンド数 | 償還ファンド数 |
|---|---|---|
| FANTAS funding | 👑250件👑 | 👑237件👑 |
| TSON FUNDING | 175件 | 115件 |
| ヤマワケエステート | 197件 | 99件 |
| CREAL | 132件 | 93件 |
| COZUCHI | 133件 | 92件 |
よく聞くCOZUCHI、CREALより実績があるサービスだと安心できるね🥺
ちなみに損した人がいない理由として、不動産×中古物件リフォームだから、概ね出口を明確に設定しやす買ったり、売値の相場感を把握しやすいってのも理由みたい✨
確かに、よく分からない土地じゃなくて不動産だと分かりやすそう！
1万円から投資ができる💰
FANTAS fundingのファンドは、いずれも1万円から投資することができます。
色んなファンドに分散することで、さらにリスクを抑えることもできるね✨
しかも、一度入金した後は追加入金なしで、ほったらかしでOK😌💕
運用期間が1年以内の案件が多い🗓️
過去の募集案件を見ると、運用期間は6ヶ月程度の案件が多くあります。
そのため、今後も運用期間は6ヶ月以内の案件が多く募集がされると思われます。
運用期間が短い方が、なんとなく良くない？☺️
私も運用期間が短めの案件に複数投資しているよ！
アップサイド配当で高利回りになる可能性大❤️🔥
FANTAS Fundingでは、早期運用終了した場合でも、当初予定していた期間分の配当がもらえます。
そのため、配当金が変わらず、結果として利回りが上振れる仕組みになっています。
これすごいよ‼️
早期運用終了すると、当初予定していた配当がもらえないサービスもあるのに‥💦
劣後出資の割合が高め🏢
FANTAS Fundingでの募集案件の劣後割合は10％程度のものが多くなっています。
もし、劣後割合が10％であれば、FANTASがプロジェクト全体の10%を出資するから、価格下落が生じても､10%までの下落であれば、投資家様の元本は守られるってことなの！
1％未満のサービスもあるから、FANTAS Fundingってすごいね！
会員登録〜運用終了までの流れ
- 会員登録をする
- 募集が始まった応募をする
→抽選/先着は案件による - 抽選に当選/先着に間に合った場合は入金する
- ほったらかしで運用する
- 運用終了月の翌月に登録した銀行口座に振り込まれる
実際に投資ができると決まってから入金でいい点、運用終了後は勝手に振り込んでくれるのは最高だね❣️
運用終了後に振り込んでくれるなら、出金を忘れてしまうってこともないし、ズボラな私にピッタリ！
募集中の案件
2025年5月15日現在、登録して応募できる案件は2つあります✨
中の人にも教えてもらったんだけど‥🤫6ヶ月より運用期間が短くなって、想定6％よりも上振れる可能性大の案件だよ✨
抽選だけど、絶対に投資したい‼️
FANTAS repro PJ 第48号
| 想定利回り | 6% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集金額 | 8,100万円 |
| 募集期間 | 2025/05/16 19:00 〜 2025/05/21 8:59 |
このファンドは想定配当日が12/4だから、12/4に登録した銀行口座にお金が振り込まれる予定だよ🏦✨
FANTAS repro PJ 第49号
| 想定利回り | 6% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集金額 | 1.0億円 |
| 募集期間 | 2025/05/16 19:00 〜 2025/05/21 8:59 |
このファンドは想定配当日が12/5だから、12/5に登録した銀行口座にお金が振り込まれる予定だよ🏦✨
両方ともクリスマス前に戻ってくるんだね🎄増えたお金で自分へのクリスマスプレゼント買っちゃおうかな〜🎅🎁
会員登録方法
5分あれば会員登録はできちゃうよ！
- 身分証明書
👉免許証やマイナンバーカード - 銀行口座
アカウントを発行する
認証コード確認のボタンを押す前に画面を閉じてしまった場合は、もう一度メールアドレスとパスワードを送信してね！アカウントは開設されていないから💦
会員登録
順番に沿って回答していこう
勤務先は必須じゃないから、私は入れなかったよ✨
顔写真を出した後は10分くらいで会員登録完了メールが届くよ
銀行口座登録
銀行口座情報は右のほうにあるから「＞」ボタンを押してね！
マイナンバー提出
マイナンバーまで提出できたら終わり！お疲れ様〜❤️
Q&A
確定申告は必要？
利益（分配金）については、雑所得になります。
雑所得は、給与所得がない場合は48万円以上で、給与所得がある場合は20万円以上で確定申告が必要だと一般的に言われています。
詳細は最寄りの税務署にお問い合わせください🙇♀️
確定申告が必要なくらい利益が出たら最高だよね🤭💖
運用期間中に辞めることはできる？
申し出をすることは可能ですが、理由によるとのことです。
やむを得ない事由が存在する場合にのみ、お問い合わせフォームより解約を申し出ることにより、運用中のファンド解約が可能です。なお、解約事由によっては、解約をお断りする場合もございますのでご了承ください。
基本的には難しいと思って、無理のない金額で運用することが大切◎
運用終了後は？
運用終了後は翌月の20日までに、登録した銀行口座に振り込まれます。
勝手に入金してくれるのは最高だよね💖
まとめ
本ブログは今大注目のFANTAS Fundingについて、まとめましたが理解は深められましたでしょうか。
最後に本記事のまとめになります。
- FANTAS fundingはしっかりと実績があるサービス
- アップサイド配当で想定より高利回りに✨
- 48号、49号はマジで逃すと損💥
私は48号、49号はどっちも応募するよ‼️
想定利回り以上が期待できる✨