
・短期×高利回りのクラファンがあれば、チャレンジしてみたい
・GATES FUNDINGってどんなサービスか気になる
・登録が上手くできるか不安
と思っている人も多いのではないのでしょうか。
超穴場の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGについて解説します!




今募集中の案件は利回りが上振れる可能性大✨




しかも超高級マンションに1万で投資できるんだね😉💖
- GATES FUNDINGの特徴
- 募集案件
- 登録方法




画像たっぷりだから、マネするだけで簡単に登録することが出来るよ✨




みんなに知られる前に投資しちゃおう〜♡
8/6 23:59まで募集中🏃♂️💨
運用期間はたった6ヶ月で年利10.0%の神ファンド✨
利回りは上振れの可能性もあり😳‼️






\最短5分で登録可能✨/
不動産クラウドファンディングとは?







不動産投資ならローンを組んだり大変だけど、クラファンなら少額で不動産投資が出来るからいいね🤭
GATESとNISAの違い



GATESとNISAの違いは多くありますが、 GATESは運用期間が1年未満のものが多いため、今を楽しむためのお金を増やすのためにぴったりな投資です。




GATESは値動きがないから、運用期間が終わったら想定の利回り分が上乗せされたお金が戻ってくるの😉
クラファンの安全性
実はGATESのようなクラファンで投資できる不動産は、投資信託、つまりNISAよりもリスクが低いものとされています。




ぶっちゃけ、今年に入ってオルカンもS&P500もあまり伸びていないから、低リスク✖️リターン大のGATESって素敵だよね❤️



GATES FUNDINGとは?



ナスダック上場申請中で、会社の売上高も240億円もあるGATES株式会社が運営しているサービスです。
また、2024年7月にクラファンのプロである永井好明氏が執行役員、事業責任者となり今後注目されています✨




ちなみに永井さんはCOZUCHI武藤社長と同じ会社を経営していたよ😳‼️




GATES FUNDINGは今後COZUCHIみたいに大きくなっていくかもね☺️🩷
GATES FUNDINGの特徴







GATES FUNDINGには大きく分けて3つの特徴があるよ
第3の不動産投資
GATES FUNDINGは1万円から不動産への投資が可能です。




不動産というと何千万円の世界だけど、1万円から投資できるなら手軽に始めることが出来るね😍




NISAは株への投資だから分散投資にもなるし、いいね💙
優先劣後システム
私たちが投資している不動産に、GATESも投資をしています。
例えば、物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合でも、発生した損失が劣後出資者であるGATESの出資範囲内であれば、私たち投資家の出資元本に影響しない仕組みとなっています。




優先劣後システムを導入しているサービスは多いけれど、その中でもGATES FUNDINGは劣勢の割合が大きいの✨
だから、私たちがなるべく損しないように工夫をしてくれているサービスといえるよ🏢
高い想定利回り
GATES FUNDINGでは8~10%の年利の案件が多数取り扱いがされています。
この高い利回りが実現できるのは、GATESが所有者様から直接仕入れ、販売、管理までをすべて自社で行うワンストップサービスを展開しているからです。
これによって、他の販売業者とは異なり中間マージンが発生しないため、 仕入れのコストが削減でき、高利回りの実現が可能となります💖
募集案件



港区三田高級分譲レジデンス
想定利回り | 10.0% |
運用期間 | 6ヶ月 |
募集金額 | 1,028,700,000円 |
募集期間 | 2025/07/16 19:00 〜 2025/08/06 23:59 |




今回の魅力はなんといっても、実質利回りがUPしそうな点❤️🔥想定以上に高く売却できた場合は追加配当として戻ってくるお金が多くなるよ🥺👏




よく見たら、今回の投資先は三田ガーデンヒルズっていう超高級マンションなんだね😳‼️普通の主婦でも億ションに投資できるのヤバい😆
登録方法
- 会員仮登録
- 本人確認
- 会員本登録




大きく分けると、この3STEP!
会員仮登録
- メールアドレスとパスワードを設定
- メールアドレスの認証を実施













リンクを開く時はiPhoneの人はSafariから、Androidの人はChromeから開いてね🔗
本人確認
- SMS認証をする
- 本人確認書類の提出・確認





















会員本登録




銀行口座などを登録していくよ✨













もし、元本が毀損した場合、生活に支障が出るのなら投資は出来ないよ!




投資は余剰資金で!絶対!
本人確認コード入力




メールに届くから必ず確認してね!
まとめ
本ブログは今大注目のGATES FUNDINについてまとめましたが、理解を深めることは出来ましたでしょうか。
最後に本記事のまとめになります。
- GATES FUNDINGは高利回り×リスクが抑えられた投資
- 投資は1万円〜することが出来る
8/6 23:59まで募集中🏃♂️💨
運用期間はたった6ヶ月で年利10.0%の神ファンド✨
利回りは上振れの可能性もあり😳‼️






\最短5分で登録可能✨/




もちろん私も投資する予定だよ〜!
半年後に楽しむお金を一緒に作ろう〜🧸🎧💗