・短期×高利回りのクラファンがあれば、チャレンジしてみたい
・GATES FUNDINGってどんなサービスか気になる
・登録が上手くできるか不安
と思っている人も多いのではないのでしょうか。
超穴場の不動産クラウドファンディングGATES FUNDINGについて解説します！
私も最近知って、3月に登録しました！
- GATES FUNDINGの特徴
- 募集案件
- 登録方法
画像たっぷりだから、マネするだけで簡単に登録することが出来るよ✨
みんなに知られる前に投資しちゃおう〜♡
超穴場のほったらかし投資
不動産クラウドファンディングとは？
不動産投資ならローンを組んだり大変だけど、クラファンなら少額で不動産投資が出来るからいいね🤭
GATES FUNDINGとは？
ナスダック上場申請中で、会社の売上高も240億円もあるGATES株式会社が運営しているサービスです。
また、2024年7月にクラファンのプロである永井好明氏が執行役員、事業責任者となり今後注目されています
ちなみに永井さんはCOZUCHI武藤社長と同じ会社を経営していたよ
GATES FUNDINGは今後COZUCHIみたいに大きくなっていくかもね！
GATES FUNDINGの特徴
GATES FUNDINGには大きく分けて3つの特徴があるよ
第3の不動産投資
GATES FUNDINGは1万円からの不動産への投資が可能です。
不動産というと何千万円の世界だけど、１万円から投資できるなら手軽に始めることが出来るね😍
NISAは株への投資だから分散投資にもなるし、いいね💙
優先劣後システム
私たちが投資している不動産に、GATESも投資をしています。
例えば、物件売却時に売却価格が出資総額を下回った場合でも、発生した損失が劣後出資者であるGATESの出資範囲内であれば、私たち投資家の出資元本に影響しない仕組みとなっています。
優先劣後システムを導入しているサービスは多いけれど、その中でもGATES FUNDINGは劣勢の割合が大きいの✨
だから、私たちがなるべく損しないように工夫をしてくれているサービスといえるよ🏢
高い想定利回り
GATES FUNDINGでは8~10％の年利の案件が多数取り扱いがされています。
この高い利回りが実現できるのは、GATESが所有者様から直接仕入れ、販売、管理までをすべて自社で行うワンストップサービスを展開しているからです。
これによって、他の販売業者とは異なり中間マージンが発生しないため、 仕入れのコストが削減でき、高利回りの実現が可能となります💖
募集案件
六本木駅前高級分譲レジデンス
| 想定利回り | 10% |
| 運用期間 | 6ヶ月 |
| 募集金額 | 471,200,000円 |
| 募集期間 | 2025/03/18 13:00 〜 2025/04/04 23:59 |
今、大注目の投資先は「六本木駅前高級分譲レジデンス」です。
GATEは相場よりも安くこの物件を仕入れているため、利回りも高く10％となっています。
さすが、永井さん！！
ちなみに劣後割合は20％‼️
劣後割合が高いほど、私たち投資家のリスクが下がるよ✨
登録方法
- 会員仮登録
- 本人確認
- 会員本登録
大きく分けると、この３STEP！
会員仮登録
- メールアドレスとパスワードを設定
- メールアドレスの認証を実施
リンクを開く時はiPhoneの人はSafariから、Androidの人はChromeから開いてね🔗
本人確認
- SMS認証をする
- 本人確認書類の提出・確認
会員本登録
銀行口座などを登録していくよ✨
もし、元本が毀損した場合、生活に支障が出るのなら投資は出来ないよ！
投資は余剰資金で！絶対！
本人確認コード入力
メールに届くから必ず確認してね！
まとめ
本ブログは今大注目のGATES FUNDINについてまとめましたが、理解を深めることは出来ましたでしょうか。
最後に本記事のまとめになります。
- GATES FUNDINGは高利回り×リスクが抑えられた投資
- 投資は1万円〜することが出来る
- 今、注目なのは3/18~募集開始の六本木ファンド
超穴場のほったらかし投資
もちろん私も投資する予定だよ〜！
半年後に楽しむお金を一緒に作ろう〜🧸🎧💗